Memilih Rumah yang Sesuai Mengikut Kelayakan dan Kemampuan
Rumah impian tidak selalunya seiring dengan kemampuan kewangan semasa. Memahami perbezaan antara “kelayakan pinjaman bank” dan “kemampuan poket sendiri” amat penting untuk mengelakkan bebanan kewangan.
- Formula Kemampuan Bulanan: Peraturan asas menetapkan komitmen bulanan rumah tidak sepatutnya melebihi 1/3 daripada pendapatan bersih anda.
- Fahami Potensi Kenaikan Kos: Selain bayaran ansuran bulanan bank, ambil kira kos penyelenggaraan (maintenance fee), cukai pintu, cukai tanah, serta bil utiliti.
- Utamakan Keperluan Berbanding Kehendak: Jika kelayakan bank membenarkan pinjaman hingga RM500,000, tidak bermakna anda perlu membeli pada had maksimum. Membeli rumah pada kadar bawah kelayakan memberi ruang kewangan untuk simpanan dan pelaburan lain.
Memilih rumah mengikut kemampuan sebenar memberikan ketenangan fikiran dan menjamin kestabilan kewangan jangka panjang.
Norsiah Mohamed (REN 19006)
Tel: +60192831337
https://wa.me/60192831337
IQI REALTY SDN. BHD. (E (1) 1584)